部屋探しや住宅購入の場面では「1LDK」「2DK」「WIC」「PS」など、見慣れない略語が多く登場します。この記事では、間取りの種類（1R〜4LDK以上）と間取り図で使われる記号を収納系・設備系・空間系に分けて30種以上を一覧で網羅しました。DK・LDKの畳数の定義や特殊な間取り（ロフト・メゾネット等）も解説します。部屋探しの前にぜひ確認してください。
間取り表記の読み方：数字とアルファベットの基本
間取り表記は「数字」と「アルファベット」の組み合わせで成り立っています。まず、各文字が何を意味するかを押さえておきましょう。
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| 記号 | 意味 | 補足 |
|---|---|---|
| 数字 | DK・LDK以外の独立した居室の数 | 1LDK = LDK + 居室1つ |
| R | Room（居室） | 1Rのみ単独で使用。居室内に台所が含まれる |
| K | Kitchen（台所） | 独立したキッチンスペース |
| D | Dining（食事スペース） | D + K = ダイニングキッチン |
| L | Living（居間・リビング） | L + D + K = リビングダイニングキッチン |
| S | Service Room（サービスルーム） | 採光・換気基準を満たさない部屋。居室に数えない |
数字のカウントに注意が必要なのは、DK・LDKは居室の数に含まれないという点です。「3LDK」とは「LDKとは別に3つの居室がある」という意味で、合計すると4空間あることになります。
間取りの種類一覧
基本的な間取り（1R〜5LDK以上）
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| 間取り | 構成 | 一般的な広さの目安 | 向いている世帯 |
|---|---|---|---|
| 1R（ワンルーム） | 居室1つ（台所が居室内に含まれる） | 15〜25㎡ | 一人暮らし |
| 1K | 居室1つ ＋ 独立キッチン | 20〜30㎡ | 一人暮らし |
| 1DK | 居室1つ ＋ ダイニングキッチン | 25〜40㎡ | 一人〜二人暮らし |
| 1LDK | 居室1つ ＋ リビングダイニングキッチン | 35〜55㎡ | 一人〜カップル |
| 2K | 居室2つ ＋ キッチン | 30〜45㎡ | 二人暮らし |
| 2DK | 居室2つ ＋ ダイニングキッチン | 40〜55㎡ | 二人暮らし〜小家族 |
| 2LDK | 居室2つ ＋ リビングダイニングキッチン | 50〜75㎡ | カップル〜ファミリー |
| 3DK | 居室3つ ＋ ダイニングキッチン | 50〜65㎡ | ファミリー |
| 3LDK | 居室3つ ＋ リビングダイニングキッチン | 65〜90㎡ | ファミリー |
| 4LDK | 居室4つ ＋ リビングダイニングキッチン | 80〜120㎡ | 大家族・ゆとりある生活 |
| 5LDK以上 | 居室5つ以上 ＋ リビングダイニングキッチン | 100㎡以上 | 大家族・二世帯 |
※広さの目安は一般的な賃貸・分譲物件の傾向です。実際の広さは物件によって異なります。
サービスルーム付きの間取り（S付き）
「S」はサービスルーム（採光・換気の建築基準を満たさない部屋）を指します。法律上「居室」として表記できないため、「S」と記載されます。書斎・納戸・子ども部屋として利用されることが多いです。
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| 間取り | 構成 | 一般的な広さの目安 |
|---|---|---|
| 1SLDK | 居室1つ ＋ サービスルーム ＋ LDK | 40〜65㎡ |
| 2SLDK | 居室2つ ＋ サービスルーム ＋ LDK | 65〜85㎡ |
| 3SLDK | 居室3つ ＋ サービスルーム ＋ LDK | 80〜100㎡ |
DK・LDKの広さ（畳数）の定義
DKとLDKの違いは広さです。「不動産の表示に関する公正競争規約」で定められた目安は以下のとおりです。
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| 居室の数 | DK（ダイニングキッチン） | LDK（リビングダイニングキッチン） |
|---|---|---|
| 居室が1つの場合 | 4.5畳以上 | 8畳以上 |
| 居室が2つ以上の場合 | 6畳以上 | 10畳以上 |
例えば「居室1つ＋8畳以上のキッチンダイニング」は「1LDK」、同じ構成でも8畳未満（4.5畳以上）なら「1DK」と表記されます。4.5畳未満のキッチンスペースのみの場合は「K（キッチン）」となります。
なお、1畳の広さは建築基準法で1.62㎡以上と定められています。
間取り図の記号一覧
物件の間取り図には、収納・水回り・設備の位置を示す略語が多く使われています。同じ略語でも物件・ハウスメーカーによって微妙に定義が異なる場合があるため、凡例があれば確認しておくと安心です。
収納スペース
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| 記号 | 正式名称 | 説明 |
|---|---|---|
| WIC / WCL | ウォークインクローゼット（Walk-in Closet） | 人が内部に入って衣類等を収納できる広さをもつ収納スペース |
| SIC / SCL | シューズインクローゼット（Shoes-in Closet） | 玄関近くに設ける、靴・コート・ベビーカー等をまとめて収納できるスペース |
| FCL | ファミリークローゼット（Family Closet） | 家族共用の大型クローゼット。複数人の衣類を一か所で管理できる |
| CL | クローゼット（Closet） | 衣類をハンガーにかけて収納する一般的なクローゼット |
| STO | 収納・物入れ（Storage） | 汎用的な収納スペース。押し入れに相当する場合もある |
| SB | シューズボックス（Shoe Box） | 玄関に設置する一般的な下駄箱・靴棚 |
| TR | トランクルーム（Trunk Room） | 自転車・スーツケースなど大型荷物を保管できる収納スペース |
水回り・生活設備
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| 記号 | 正式名称 | 説明 |
|---|---|---|
| UB | ユニットバス（Unit Bath） | 浴槽・洗い場・天井・壁・床が一体型に成形されたバスルーム |
| WC | トイレ（Water Closet） | 便所 |
| PDR | パウダールーム（Powder Room） | 洗面台のある化粧・洗面スペース |
| UT | ユーティリティ（Utility） | 洗面・洗濯・アイロンがけなど家事全般を行う多目的スペース |
| W | 洗濯機置き場（Washer） | 洗濯機を設置するためのスペース |
| R | 冷蔵庫置き場（Refrigerator） | キッチン内の冷蔵庫置きスペース（※「R＝居室」とは別の用途） |
設備・インフラ
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| 記号 | 正式名称 | 説明 |
|---|---|---|
| AC | エアコン（Air Conditioner） | エアコンの設置場所・位置を示すマーク |
| PS | パイプスペース（Pipe Space） | 給排水管・ガス管が通る縦型のシャフトスペース |
| MB | メーターボックス（Meter Box） | 電気・ガス・水道のメーターを格納するスペース |
| DS | ダクトスペース（Duct Space） | 換気・空調用のダクトが通る縦シャフト |
| EV | エレベーター（Elevator） | エレベーターの昇降スペース |
部屋・空間
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| 記号 | 正式名称 | 説明 |
|---|---|---|
| S / SR | サービスルーム（Service Room） | 採光・換気の建築基準を満たさない部屋。居室として表示できない |
| N | 納戸（Nando） | SやSRと同義。荷物置き場として使われる |
| DEN | デン（Den） | 書斎・趣味室・小部屋として使える独立したスペース |
| BR | ベッドルーム（Bedroom） | 寝室。高級物件や外国向け表記で使われることが多い |
| VOID | ボイド（Void） | 吹き抜けスペース。上層に床がなく縦に空間が抜けている |
| RF / LOFT | ロフト（Loft） | 天井付近に設けた高さの低いスペース。収納・就寝・書斎に活用 |
外部・その他
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| 記号 | 正式名称 | 説明 |
|---|---|---|
| BAL / BLC | バルコニー（Balcony） | 建物から張り出した屋根なしの手すり付きスペース。洗濯物干し場として利用されることが多い |
| TRC | テラス（Terrace） | 地面に面した建物の外部スペース。庭との境界に設けられることが多い |
| GP | ガレージ・駐車スペース（Garage/Parking） | 車を格納または駐車するためのスペース |
特殊な間取りの種類
標準的な「数字＋LDK」以外にも、構造的・形態的な特徴をもつ特殊な間取りがあります。
メゾネット（Maisonette）
1住戸の内部に内部階段があり、2層以上で構成される間取りです。マンションの一室でありながら戸建て感覚で暮らせます。上下階で寝室と生活スペースを分けることができ、プライバシーを確保しやすいのが特徴です。
ロフト付き（RF・LOFT）
天井付近に設けた小スペース（通常、天井高1.4m以下）です。建築基準法上「階」には含まれないため、延床面積に算入されません。収納スペース・書斎・就寝スペースとして活用されます。はしごや急勾配の階段でアクセスするのが一般的です。
スキップフロア（Split Level）
フロアを通常の半層分ずらして配置した設計です。段差を活かした多様な空間づくりが可能で、視線の抜けが生まれ開放的な雰囲気を出せます。収納スペースを段差下に設けることもできます。
テラスハウス（Terrace House）
複数の住戸が壁を共有しながら横に連続して並ぶ、連棟式の住宅形式です。各戸に専用の庭や駐車スペースが設けられることが多く、マンションより戸建てに近い感覚で暮らせます。
まとめ
間取りの表記は「数字（居室数）＋アルファベット（キッチン・ダイニング・リビングの組み合わせ）」という規則で成り立っています。DKとLDKの違いは畳数の基準によるもので、居室1つの場合はDK=4.5畳以上・LDK=8畳以上が目安です。
間取り図の記号はWIC・SIC・CL・STO・PS・MBなど30種以上あります。「見慣れない略語が多くてわからない」という方は、この一覧を手元に置いて物件資料と照らし合わせてみてください。
